Omschrijving
Ontdek deze charmante middenwoning met royale achtertuin!We stellen je graag voor aan de Prins Bernhardstraat 6. Hoewel deze woning een solide basis biedt, heb je ook nog mogelijkheden om het naar je eigen smaak aan te passen.
Aan de locatie zal het niet liggen! De woning is gelegen nabij het centrum van Wehl, op een perceel van 180 m². De diepe achtertuin biedt volop...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ontdek deze charmante middenwoning met royale achtertuin!We stellen je graag voor aan de Prins Bernhardstraat 6. Hoewel deze woning een solide basis biedt, heb je ook nog mogelijkheden om het naar je eigen smaak aan te passen.
Aan de locatie zal het niet liggen! De woning is gelegen nabij het centrum van Wehl, op een perceel van 180 m². De diepe achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van de zon, bereikbaar via een handig achterpad.
Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd door een gezellige woonkamer met een sfeervolle schouw met gashaard. Hierbij komt een tuinkamer die het hele jaar door een comfortabele leefruimte biedt. Daarnaast bevindt zich er een woonkeuken met inbouwkeuken. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en een doucheruimte met wastafel, plus een handige bergzolder voor extra opslagruimte.
Wehl is een gezellig en gemoedelijk dorp in de Achterhoek. De ligging van de woning staat garant voor een uitstekende bereikbaarheid van allerhande voorzieningen, zo zijn op loop- en fietsafstand een diversiteit van winkels, supermarkten, huisarts met apotheek, scholen (basisschool en kinderopvang), eetgelegenheden, sportfaciliteiten en openlucht zwembad “De Byvoorde” bereikbaar.
Genieten van de natuur? Het is heerlijk wandelen en fietsen in de directe omgeving en het “Wehlse Bos”. Trekt u er graag op uit, op enkele fietsminuten is het openbaar vervoer (NS-station) bereikbaar en binnen enkele autominuten zijn de autosnelwegen A18 (Doetinchem) en A12 (Arnhem) te bereiken.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met toilet. Woonkamer (doorzon) met schouw, gashaard en vaste kast. Woonkeuken met verdiepte trapkast en inbouwkeuken voorzien van koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Doorloop naar de tuinkamer met schuifpui en verwarming.
Aangebouwde berging met witgoed- en C.V.-opstelling.
1e Verdieping: Overloop met een praktische vaste kast, toegang tot drie slaapkamers elk uitgerust met rolluiken voor een goede nachtrust. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airconditioning, terwijl twee slaapkamers beschikken over handige vaste kasten.
2e Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder, biedt ruimte voor opslag en herbergt de omvormer voor de zonnepanelen.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1967;
• Inhoud ca. 395 m³;
• Woonoppervlakte ca. 83 m²;
• Overig inpandige bergruimte(n) ca. 24 m²;
• Perceeloppervlakte 180 m²;
• Centraal verwarmd middels Remeha Avanta combiketel, bouwjaar 2011;
• Voorzien van rolluiken;
• Tristar airconditioning;
• 10 Stuks zonnepanelen (2017);
• Glasvezel;
• Energielabel D;
• Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.012,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
395 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
20-03-2024
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (12.75 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wehl
Sectie
H
Perceelnummer
3955
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.